德阳市住房公积金中心公共服务事项审查工作细则
发布时间: 2018-11-29 来源: 浏览次数: 打印

德阳市住房公积金中心公共服务事项审查工作细则

 

一、审查环节:

单位住房公积金帐户设立


二、不同环节审查职责:



(一)审核环节


1.审查内容:

1.《住房公积金缴存单位登记表》和《住房公积金专管员审核表》;

2.统一社会信用代码证复印件;

3.单位法人身份证复印件;

4.经办人身份证复印件;

5.《住房公积金人员增减表》(需同时提供纸质和电子文档);

6.缴存职工身份证复印件;

7.单位缴存社保的证明。



2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》国务院第350号令;
 
2. 《关于印发<四川省住房公积金缴存管理办法>的通知》(川建发〔2007〕72号)


3.审查要点:

1.证明材料是否真实完整;
 
2.表格是否清楚加盖单位公章,加盖的单位公章与出具的证明材料的单位名称是否一致;表格信息是否填写准确完整;
 
3.审核缴存比例、缴存基数是否合规;工资汇缴总额、缴存人数、月汇缴总额是否正确;
 
4.审核电子文档内容与纸质表格是否一致。


4.审查时间:

手续齐全情况下当场办理


5.该环节廉政防控点:

不按规定审核单位开户申请;违规通过虚假资料的审批


三、其他要求:



(一)注意事项:



(二)备注:



 

一、审查环节:

单位住房公积金注销登记


二、不同环节审查职责:



(一)审核环节


1.审查内容:

1.单位住房公积金账户注销的书面申请并加盖公章;
 
2.上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件;人民法院裁定破产清算的文件;工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件一份。



2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》国务院第350号令;
 
2.《关于印发<四川省住房公积金缴存管理办法>的通知》(川建发〔2007〕72号)


3.审查要点:

1.核对书面申请是否加盖单位公章;
 
2.核对说明单位账号及单位名称是否与系统内一致,封存时间是否正确,单位缴存人数是否正确;
 
3.审核单位封存原因是否合规;
 
4.审核单位提供的证明文件是否真实有效


4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理


5.该环节廉政防控点:

不按规定审核单位的注销申请;违规通过虚假资料的审批


三、其他要求:



(一)注意事项:



(二)备注:



 

一、审查环节:

单位和职工信息修改


二、不同环节审查职责:



(一)审核环节


1.审查内容:

1.单位信息变更登记所需材料:
 
(1)加盖单位公章的单位信息变更证明;

(2)发生信息变更(如单位名称、法人、经办人、统一社会信用代码证、银行帐户等)需提供更正资料的复印件。
 
2.缴存人信息变更登记所需材料:
 
(1)单位或缴存人提供加盖单位公章的证明和缴存人身份证复印件一份。



2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》国务院第350号令;
 
2.《关于印发<四川省住房公积金缴存管理办法>的通知》(川建发〔2007〕72号)


3.审查要点:

1.单位信息变更证明是否加盖公章;
 
2.单位或缴存人提供的证明是否加盖单位公章;

3.缴存人的身份证复印件是否真实有效;
 
3.审核提供的证明材料是否真实有效合规;
 
4.审核证明内容是否准确完整


4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理


5.该环节廉政防控点:

不按规定审核单位或缴存人信息变更申请;违规通过虚假资料的审批


三、其他要求:



(一)注意事项:



(二)备注:



 

一、审查环节:

单位住房公积金汇缴变更


二、不同环节审查职责:



(一)审核环节


1.审查内容:

1.提供加盖单位印章的《住房公积金人员增减表》(需同时提供纸质和电子文档);

2.新增缴存人的身份证复印件。



2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》国务院第350号令;
 
2.《关于印发<四川省住房公积金缴存管理办法>的通知》(川建发〔2007〕72号)


3.审查要点:

1.表格是否加盖单位印章;
 
2.审核是否汇缴当月的变更,且一个月是否仅申报一次;
 
3.表内单位账号及单位名称与系统内是否一致;
 
4.新增人员姓名及身份证号是否正确或重复;启封人员姓名及身份证号码是否一致,是否在单位户下处于封存状态;新增、启封人员工资基数、月应缴额是否按规定申报,审核单位缴交的部分是否足额申报;
 
5.核对封存人员姓名、职工账号、单位账号、状态、月应缴额是否正确;
 
6.核对单位上月、本月增减、总汇缴人数及金额是否正确;

7. 表内其他信息是否准确完整;
 
8. 审核电子文档内容与纸质表格是否一致。


4.审查时间:

手续齐全情况下当场办理


5.该环节廉政防控点:

不按规定审核汇缴变更;违规通过虚假资料的审批


三、其他要求:



(一)注意事项:



(二)备注:



 

一、审查环节:

调整缴存基数


二、不同环节审查职责:



(一)审核环节


1.审查内容:

政务中心办事大厅:
 
1.加盖单位公章的《住房公积金基数调整表》以及电子文档。



2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》国务院第350号令;
 
2.《关于印发<四川省住房公积金缴存管理办法>的通知》(川建发〔2007〕72号)


3.审查要点:

1.表格是否加盖公章;
 
2.核对表内单位账号及单位名称与系统内是否一致,调整月份是否正确
 
3.审核调整后的缴存基数,月应缴额是否合规,审核单位缴交的部分是否足额申报;
 
4.核对调整前后的月工资总额、月汇缴总额、月汇缴人数、缴交比例是否正确;
 
5.表内其他信息是否准确完整;

6.审核电子文档内容与纸质表格是否一致。


4.审查时间:

1.政务中心办事大厅:手续齐全情况下当场办理;

2.网上服务大厅:单位上传成功后,中心及时受理


5.该环节廉政防控点:

不按规定审核缴存基数;违规通过虚假资料的审批


三、其他要求:



(一)注意事项:



(二)备注:



 

 

 

 

一、审查环节:

单位降低缴存比例和缓缴


二、不同环节审查职责:



(一)审核环节


1.审查内容:

1.加盖单位公章的降低住房公积金缴存比例(或缓缴住房公积金)书面申请;
 
2.单位职工代表大会、工会或全体职工讨论通过的决议(决议单位内部公示7日);

3.单位上年度及本年度财务报表(资产负债表、损益表及其他报表)

4.具有法定资格的中介机构出具的上年度审计报告,未作审计的单位,需提交书面说明,并加盖公司印章及财务印章;

5.单位上年度及本年度工资表。



2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》国务院第350号令;
 
2.《关于印发<四川省住房公积金缴存管理办法>的通知》(川建发〔2007〕72号)


3.审查要点:

1.降低缴存比例或缓缴书面申请是否加盖公章;
 
2.核对单位账号及单位名称是否一致,单位末次缴存情况是否准确完整,申请降低缴存比例或缓缴时间是否准确,降低缴存比例后月缴存额是否正确;
 
3.审核单位提供的证明材料是否真实有效合规;
 
4.审核申请说明是否准确完整。


4.审查时间:

手续齐全情况下,有管委会授权的,不超过15个工作日,没有管委会授权的,为管委会批准后2个工作日


5.该环节廉政防控点:

不按规定审核单位上报缓缴、降低缴存比例的申请;违规通过虚假资料的审批


三、其他要求:



(一)注意事项:



(二)备注:



 

 

一、审查环节:

单位住房公积金汇缴


二、不同环节审查职责:



(一)审核环节


1.审查内容:

政务中心办事大厅:银行转帐单



2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》国务院第350号令;
 
2. 《关于印发<四川省住房公积金缴存管理办法>的通知》(川建发〔2007〕72号)


3.审查要点:

政务中心办事大厅:银行转帐单是否真实,转帐金额是否正确,中心银行帐户是否到帐


4.审查时间:

1.政务中心办事大厅:手续齐全情况下当场办理

2.网上服务大厅:单位上传成功后,中心及时受理审核


5.该环节廉政防控点:

不按规定审核转帐金额。


三、其他要求:



(一)注意事项:



(二)备注:



一、审查环节:

单位住房公积金补缴


二、不同环节审查职责:



(一)审核环节


1.审查内容:

政务中心办事大厅:
 
1.银行转帐单

2.提供加盖单位印章的《住房公积金补缴表》;

3.补缴时间超过3个月以上,需提供补缴人的社保缴存证明



2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》国务院第350号令;
 
2.《关于印发<四川省住房公积金缴存管理办法>的通知》(川建发〔2007〕72号)


3.审查要点:

政务中心办事大厅:
 
1.银行转帐单是否真实,转帐金额是否正确,中心银行帐户是否到帐;

2.表格是否加盖单位印章;
 
3.表内单位账号及单位名称与系统内是否一致,职工账号及姓名是否一致,职工是否在该单位账户中;
 
4.补缴人数及补缴金额是否正确(补缴金额必须大于零),原因是否合规;审核补缴时间是否正确,特殊情况提供的证明是否真实;
 
5.表内其他信息是否准确完整;

6.审核电子文档内容与纸质表格是否一致。


4.审查时间:

1.政务中心办事大厅:手续齐全情况下当场办理;
 
2.网上服务大厅:单位上传成功后,中心及时受理审核


5.该环节廉政防控点:

不按规定审核补缴时间和金额;违规通过虚假资料的审批


三、其他要求:



(一)注意事项:



(二)备注:



 

 

 

 

 

一、审查环节:

职工个人账号合并


二、不同环节审查职责:



(一)审核环节


1.审查内容:

1.个人合户的书面申请并加盖单位公章或职工调动证明复印件;

2.身份证复印件。



2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》国务院第350号令;
 
2.《关于印发<四川省住房公积金缴存管理办法>的通知》(川建发〔2007〕72号)


3.审查要点:

1.书面申请是否加盖单位印章;

2、职工调动证明复印件是否真实有效;
 
3.核对申请的职工账号及姓名、身份证号码,单位账号及单位名称是否与系统内一致;
 
4.审核职工合并账号是否处于封存状态;
 
5.审核身份证复印件是否真实有效


4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理


5.该环节廉政防控点:

不按规定审核个人并户申请;违规通过虚假资料的审批


三、其他要求:



(一)注意事项:



(二)备注:



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、审查环节:

商贷或异地贷款提取首付款审核

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

房屋证明材料

身份证明

1.商品房
 
(1)购房所在地的房地产行政主管部门备案的购房合同原件及复印件;(2)提取证明;(3)人民银行出具的《个人信用报告》(打印之日起两个月有效期内);(4)付款凭证、签名POS机小票以及刷POS机的银行卡及复印件。

(购买经济适用房的还需提供经济适用房管理部门的集资建房批文、审批表原件及复印件。)

2.二手房
 
(1)购房协议原件及复印件;(2)税务部门出具的完税发票原件及复印件;(3)不动产登记中心出具的发票原件及复印件;(4)提取证明; (5)人民银行出具的《个人信用报告》(打印之日起两个月有效期内)。

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
 
2. 提供缴存人婚姻状况证明原件及复印件;  
 
3. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;
 
4. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名的授权委托书原件;

5.提供缴存人储蓄卡;
 
6. 购买德阳市行政区域以外的住房,除提供以上材料外,还需提供本人、配偶的户籍证明或其购房所在地近期连续6个月的个人公积金缴存证明。

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号)

3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;
 
2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4.审核最近两个月的《个人信用报告》是否真实有效;商品房,审核已备案的购房合同及付款收据原件是否真实, 且备案时间是否在12个月以内;房改房,审核房改部门鉴章的购房合同时间是否在12个月以内,审核房改部门鉴章的购房合同、专用收据是否真实;二手房,审核房屋所有权证登记时间是否在12个月以内,在网上核实房屋是否在房管局登记备案,审核二手房出示已过户的房屋所有权证,契税收据;
 
5.房屋在本市行政区域以外的,审核房屋是否在本人或配偶工作或公积金缴存所在地,在网上核实房屋是否在当地房管局登记备案,审核房屋所有权证及购房款发票是否真实;
 
6.审核婚姻状况证明是否真实

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

一、审查环节:

一次性购房提取审核

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

房屋证明材料

身份证明

1.商品房
 
(1)购房所在地的房地产行政主管部门备案的购房合同原件及复印件;(2)提取证明;(3)人民银行出具的《个人信用报告》(打印之日起两个月有效期内);(4)付款凭证、签名POS机小票以及刷POS机的银行卡及复印件。

(购买经济适用房的还需提供经济适用房管理部门的集资建房批文、审批表原件及复印件。)

2.二手房
 
(1)购房协议原件及复印件;(2)税务部门出具的完税发票原件及复印件;(3)不动产登记中心出具的发票原件及复印件;(4)提取证明; (5)人民银行出具的《个人信用报告》(打印之日起两个月有效期内)。

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
 
2. 提供缴存人婚姻状况证明原件及复印件;
  3. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;

 
4. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名单位

5.缴存人的储蓄卡;
 
6. 购买德阳市行政区域以外的住房,除提供以上材料外,还需提供本人、配偶的户籍证明或其购房所在地近期连续6个月的个人公积金缴存证明。

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号)

3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;
 
2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4. 审核最近两个月的《个人信用报告》是否真实有效;商品房,审核已备案的购房合同及付款收据原件是否真实, 且备案时间是否在12个月以内;房改房,审核房改部门鉴章的购房合同时间是否在12个月以内,审核房改部门鉴章的购房合同、专用收据是否真实;二手房,审核房屋所有权证登记时间是否在12个月以内,在网上核实房屋是否在房管局登记备案,审核二手房出示已过户的房屋所有权证,契税收据;
 
5.房屋在本市行政区域以外的,审核房屋是否在本人或配偶工作或公积金缴存所在地,在网上核实房屋是否在当地房管局登记备案,审核房屋所有权证及购房款发票是否真实;
 
6.审核婚姻状况证明是否真实

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

一、审查环节:

偿还购房贷款本息提取审核

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

房屋证明材料

身份证明

偿还本地商业住房按揭贷款或异地住房贷款提取

(1)借款合同原件,首次提取还需提供借款合同复印件;(2)银行出具的贷款余额单原件(①有明确的借款人、还款账号、月还款额;②加盖银行业务印章和日戳;③打印之日起三个月有效期内;④有明确的贷款余额);(3)提取证明;(4)人民银行出具的《个人信用报告》(打印之日起两个月有效期内)。

 (首次偿还异地商业住房按揭贷款的,还需提供房屋备案表(或产权证原件)及复印件。)

(部分或全部提前偿还住房贷款的,应提供贷款发放银行出具金额明确的提前还贷申请凭证或贷款结清一年内的有效还款凭证)

 

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
 
2. 提供缴存人婚姻状况证明原件及复印件;
  3. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;

 
4. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名的授权委托书原件;

5.提供缴存人的储蓄卡。
 
 

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号)

3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;
 
2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4.审核最近两个月的《个人信用报告》是否真实有效;审核贷(借)款合同、最近三个月的还款凭证(存折或银行打印并盖章的明细)是否真实;
 
5.核对贷款合同与贷款余额单的相关信息是否一致,还款人是否为本人或配偶;
 
6.审核婚姻状况证明是否真实

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

一、审查环节:

拆迁安置房提取审核


二、不同环节审查职责:



(一)提取审核环节


1.审查内容:

提取证明材料

身份证明



 
(1)房屋拆迁补偿安置合同或协议原件及复印件;

(2)被拆迁房屋权属证明原件及复印件;

(3)购房款发票或收据原件及复印件;

(4)缴存人所在单位出具的提取证明原件;

(5)人民银行出具的《个人信用报告》(打印之日起两个月有效期内)。

 

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
 
2. 提供缴存人婚姻状况证明原件及复印件;
  3. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;

 
4. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名单的授权委托书原件;

5.提供缴存人的储蓄卡;
 
6. 购买德阳市行政区域以外的住房,除提供以上材料外,还需提供本人、配偶的户籍证明或其购房所在地近期连续6个月的个人公积金缴存证明。


2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号)


3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;
 
2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4.审核最近两个月的《个人信用报告》是否真实有效;房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据是否真实,是否符合提取规定;
 
5.房屋在本市行政区域以外的,审核房屋是否在本人或配偶工作或公积金缴存所在地;
 
6.审核婚姻状况证明是否真实


4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。


5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批


三、其他要求:



(一)注意事项:



(二)备注:



一、审查环节:

建造、翻建、大修自住住房提取审核


二、不同环节审查职责:



(一)提取审核环节


1.审查内容:


提取证明材料


身份证明



1.建造自住住房
 
(1)规划部门出具的建设工程规划许可证或建设管理部门出具的建设工程施工许可证(原件及复印件);(2)《国有土地使用权证书》(在城镇国有土地上建造)或《集体土地使用权证书》(在农村集体土地上建造)原件及复印件;(3)一年内的修建工程决算发票原件及复印件;(4)提取证明; (5)人民银行出具的《个人信用报告》(打印之日起两个月有效期内)。

2.在城镇国有土地上翻建、大修自住住房
 
(1)县(市、区)及以上房屋安全鉴定部门的鉴定证明原件及复印件;(2)一年内的工程决算发票原件及复印件;(3)规划部门出具的建设工程规划许可证或建设管理部门出具的建设工程施工许可证(原件及复印件);(4)大修自住住房的房屋权属证明原件及复印件;(5)提取证明;(6)人民银行出具的《个人信用报告》(打印之日起两个月有效期内)。
 
3.在农村集体土地上翻建、大修自住住房
 
(1)规划部门出具的建设工程规划许可证或建设管理部门出具的建设工程施工许可证(原件及复印件);(2)农村户籍证(与提取人为夫妻关系)原件及复印件;

(3)农村房屋安全管理机构的证明原件及复印件;(4)《房屋所有权证》原件及复印件;(5)一年内的修建工程决算发票原件及复印件;(6)提取证明; (7)人民银行出具的《个人信用报告》(打印之日起两个月有效期内)。

 

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
 
2. 提供缴存人婚姻状况证明原件及复印件;
  3. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;

 
4. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名的授权委托书原件;

5.提供缴存人的储蓄卡;
 
6.德阳市行政区域以外的住房,除提供以上材料外,还需提供本人、配偶的户籍证明或其住房所在地近期连续6个月的个人公积金缴存证明。


2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号)


3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;

2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4. 审核最近两个月的《个人信用报告》是否真实有效;审核国土、规划、建设管理部门出具的建房批文、市住房维修管理部门认证鉴定机构出具的房屋结构鉴定报告是否加盖相关部门印章;

5.翻建、大修的自住住房是否与房屋所有权证地址一致,房屋是否为本人或配偶所有;

6.修建房材料发票是否真实,提取时间是否在审批文件齐备后一年以内;

7.审核婚姻状况证明是否真实


4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。


5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批


违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:



(一)注意事项:



(二)备注:













 

一、审查环节:

租住自住住房提取审核

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

提取证明材料

身份证明

(1)提取证明;

(2)本人、配偶及未成年子女在住房公积金缴存地产权部门出具的无房证明原件。

 

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
 
2. 提供缴存人婚姻状况证明原件及复印件;
  3. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;

 
4. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名的授权委托书原件;

5.提供缴存人的储蓄卡。

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号)

3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;

2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4.核实职工及配偶在本市行政区域内是否有住房;
 
5. 审核婚姻状况证明是否真实

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

 

 

一、审查环节:

完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取审核

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

提取证明材料

身份证明

(1)县(市、区)以上医院及劳动鉴定部门(人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明)的证明原件及复印件;

(2)与单位解除劳动关系证明原件及复印件。

 

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
  2. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;

 
3. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名的授权委托书原件;

4.提供缴存人的储蓄卡。

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号);

3.《德阳市住房公积金管理中心关于简化部分提取要件的通知》(德公积金发[2017]102号)

3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;

2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4.审核县以上人力资源和社会保障部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明和与单位终止劳动关系证明是否真实有效;
 
5.审核职工是否处于封存状态

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

 

一、审查环节:

出国定居或到港、澳、台定居

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

提取证明材料

身份证明

(1)护照、签证、国(境)内户籍注销证明原件及复印件;

(2)提取证明

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
  2. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;

 
3. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名的授权委托书原件;

4.提供缴存人的储蓄卡。

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号)

3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;

2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4.审核护照、签证、户籍注销证明是否真实;
 
5.审核职工是否处于封存状态

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

 

一、审查环节:

与单位终止劳动关系未再就业,男性满50周岁、女性满45周岁,且家庭生活困难

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

提取证明材料

身份证明

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
  2. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;

 
3. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名的授权委托书原件;

4.提供缴存人的储蓄卡。

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号);

3.《德阳市住房公积金管理中心关于简化部分提取要件的通知》(德公积金发[2017]102号)

3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;

2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4.审核是否男性已满50周岁、女性已满45周岁;
 
5.审核职工是否处于封存状态

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

 

一、审查环节:

被纳入本市城镇居民最低生活保障范围

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

提取证明材料

身份证明

(1)民政部门发放的最低生活保障证明原件及复印件(由银行代发的需提供银行领取清单原件);

(2)提取证明

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
 
2. 提供缴存人婚姻状况证明原件及复印件;
  3. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;

 
4. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名单位的授权委托书原件;

5.提供缴存人的储蓄卡。

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号)

3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;

2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实,;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4.审核当年(或者当年年检通过)民政部门颁发的享受城镇居民最低生活保障证明是否真实有效;

5. 审核婚姻状况证明是否真实

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

 

一、审查环节:

死亡或被宣告死亡

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

提取证明材料

身份证明

(1)继承人或受遗赠人提供其死亡证明、被宣告死亡证明、被宣告失踪证明;

(2)公证部门对该继承权或受遗赠权的公证书;(若住房公积金余额低于3000元的不需办理公证,须由第一顺序继承人当面出具书面承诺书,由继承人签字确认并加盖手印后,由缴存人单位加盖预留印鉴)

(3)提取证明。

 

1.应提供缴存人身份证复印件、继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件;
  2.提供继承人或受遗赠人的储蓄卡

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号);

3.《德阳市住房公积金管理中心关于简化部分提取要件的通知》(德公积金发[2017]102号)

3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;

2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实,;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4.审核死亡证明、公安部门对该继承权或受遗赠权公证书,或者人民法院的判决、裁定或调解书是否真实;
 
6.审核职工是否处于封存状态

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

一、审查环节:

本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

提取证明材料

身份证明

(1)医保定点医院或二级甲等以上医院诊断证明原件及复印件;

(2)一年内医疗费支付证明和清单原件及复印件;

(3)提取证明;

 

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
  2. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;

 
3. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名单位的授权委托书原件;

4.提供缴存人的储蓄卡;

5.提供缴存人及配偶、子女、父母与患者的关系证明原件及复印件

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号

3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;

2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4.核对符合医保部门规定的重大疾病证明或病情诊断书是否真实;
 
5.审核医疗费支付证明是否真实,与已录入信息核对确认该支付证明所属时间是否发生过提取;
 
6.审核缴存人及配偶、子女、父母与患者的关系证明;
 
7.核定提取金额:提取不超过个人负担的医疗费用

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

 

一、审查环节:

进城务工农村劳动者或非德阳市户籍劳动者与所在单位终止劳动关系,未在本市重新就业提取审核

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

提取证明材料

身份证明

户口簿原件及复印件;

 

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
  2. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;

 
3. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名的授权委托书原件;

4.提供缴存人的储蓄卡。

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号);

3.《德阳市住房公积金管理中心关于简化部分提取要件的通知》(德公积金发[2017]102号)

3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;

2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4.审核户口本是否真实有效,是否为进城务工农村劳动者或非德阳市户籍劳动者;
 
5.审核与单位终止劳动关系证明是否真实;
 
6.审核职工是否处于封存状态

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

一、审查环节:

遭遇突发重大自然灾害或交通事故(无过错方),造成家庭生活严重困难提取审核

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

提取证明材料

身份证明

(1)相关单位灾难事故处理情况证明原件及复印件;

(2)家庭收入证明原件;

(3)提取证明;

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
 
2. 提供缴存人婚姻状况证明原件及复印件;
  3. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;

 
4. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名的授权委托书原件;

5.提供缴存人的储蓄卡;

6.提供缴存人及配偶、子女、父母与事故当事人的关系证明原件及复印件

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号)

3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;

2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;
 
4.审核有关管理部门出具的灾害处理情况证明和家庭生活困难证明是否真实有效

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

一、审查环节:

因服刑与单位终止劳动关系提取审核

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

提取证明材料

身份证明

(1)司法部门判决书原件及复印件;

(2)提取证明。

 

1.提供缴存人身份证复印件和被委托人身份证原件及复印件;
 
2.提供经公证处公证的授权委托书原件;

3.提供缴存人的储蓄卡;

 

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号)

3.审查要点:

1.核对身份证是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;

2.审核经公证处公证的授权委托书;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;

4.审核司法部门判决书是否真实;
 
5. 审核职工是否处于封存状态
 
 

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

一、审查环节:

离、退休提取审核

二、不同环节审查职责:


(一)提取审核环节

1.审查内容:

提取证明材料

身份证明


 

1.缴存人提取本人的住房公积金,应提供本人身份证原件;
  2. 单位代办的需提供正常的提取证明材料、单位出具行政介绍信、单位代办人身份证原件及复印件;

 
3. 委托办理的需提供正常的提取证明材料、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和委托人签名的授权委托书原件;

4.提供缴存人在德阳市辖区内的储蓄卡复印件

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院350号令);

2.《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金提取管理暂行办法>的通知》(德公积金发[2017]62号);

3.《德阳市住房公积金管理中心关于简化部分提取要件的通知》(德公积金发[2017]102号)

3.审查要点:

1.核对身份证原件是否真实,与系统上姓名、身份证号是否一致;

2.如委托办理或单位代办,审核被委托人或单位代办人身份证是否真实;
 
3.核对职工账号、姓名,单位账号及单位名称是否一致,职工是否在该单位;

4.审核退休证或退休批文是否真实;
 
5.审核职工是否处于封存状态

4.审查时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核提取申请;违规通过虚假资料的审批

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

 

 

 

 

 

 

一、审查环节:

贷款审核-贷款审批

二、不同环节审查职责:


(一)贷款审核环节

1.审查内容:

新建住房贷款

再交易住房贷款

1.德阳公积金中心印制的《公积金贷款个人申请审批表》;

2.《商品房买卖合同》;

3.借款人及配偶征信报告;

4.商品房买卖合同备案表;

5.异地贷款另须提供“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”和近6个月缴存明细;

6.公积金管理中心要求提供的其他文件或材料。

1.德阳公积金中心印制的《公积金贷款个人申请审批表》;

2.《存量房买卖合同》;

3.借款人及配偶征信报告;

4.拟购住房的《房地产估价报告》;

5.售房方二代身份证或军官证;

6.售房方房权证;

7.售房方收款账户,即售房人储蓄卡或储蓄存折;;

8.《二手房贷款划款委托授权书》;

9.过户后新的《不动产权证书》及《不动产登记证明》;

10.房地产转让契税完税证明及住房增值税发票;

11.公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院第350号令);

2.《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》( 建金〔2010〕179号);

3.《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号);

4.《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金〔2015〕135号);

5.《德阳市住房公积金管理委员会关于印发德阳市住房公积金个人贷款管理办法的通知》的通知(德公积金管发〔2016〕1号);

6.《关于进一步规范住房公积金贷款和提取有关问题的通知   》(德公积金发〔2018〕13号)。

3.审查要点:

1.贷款申请人是否符合贷款条件;
 
2.贷款资料是否完整;
 
3.贷款资料是否真实、有效。

4.审查时间:

报送齐备资料后7个工作日内完成初审、复核、复审环节

5.该环节廉政防控点:

不按规定审核个人住房公积金贷款

(二)贷款审批环节


1.审查内容:

新建住房贷款

再交易住房贷款

1.德阳公积金中心印制的《公积金贷款个人申请审批表》;

2.《商品房买卖合同》;

3.借款人及配偶征信报告;

4.商品房买卖合同备案表;

5.异地贷款另须提供“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”和近6个月缴存明细;

6.公积金管理中心要求提供的其他文件或材料。

1.德阳公积金中心印制的《公积金贷款个人申请审批表》;

2.《存量房买卖合同》;

3.借款人及配偶征信报告;

4.拟购住房的《房地产估价报告》;

5.售房方二代身份证或军官证;

6.售房方房权证原件及复印件;

7售房方收款账户,即售房人储蓄卡或储蓄存折;

8.《二手房贷款划款委托授权书》;

9.过户后新的《不动产权证书》及《不动产登记证明》;
 
10.房地产转让契税完税证明及住房增值税发票;

11.公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。

2.审查标准:

1.《住房公积金管理条例》(国务院第350号令);

2.《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》( 建金〔2010〕179号);

3.《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号);

4.《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金〔2015〕135号);

5.《德阳市住房公积金管理委员会关于印发德阳市住房公积金个人贷款管理办法的通知》的通知(德公积金管发〔2016〕1号);

6.《关于进一步规范住房公积金贷款和提取有关问题的通知   》(德公积金发〔2018〕13号)。

3.审查要点:

1.贷款申请人是否符合贷款条件;
 
2.贷款资料是否完整;
 
3.贷款资料是否真实、有效。

4.审查时间:

公积金中心贷款复审岗提交到审批岗后3个工作日内

5.该环节廉政防控点:

不按规定审批个人住房公积金贷款

三、其他要求:


(一)注意事项:


(二)备注:


 

 


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